إعادة تطوير أرض مصنع سيارات زيل سابقا


إعادة تطوير أرض مصنع سيارات زيل سابقا

 

وصف مختصر للمشروع: يشمل المشروع مساحة تقدر بنحو 470 هكتارا، وتضم أرض مصنع سيارات "زيل" سابقا (مصنع ليخاتشيوف).

يقتضي المشروع أن يتم خلال الأعوام 2014-2025 إعادة هيكلة وإعمار شامل، بحيث يقام عليها أكثر من 6 مليون متر مربع من المباني والمنشآت. تتألف أراضي مصنع "زيل" من أرض شمالي وجنوبية وغربية، وسيتم انشاء الحي الجديد لمدينة موسكو على مبدأ "مدينة داخل مدينة"، بحيث تكون الوظائف متوازنة وتكمل إحداها الأخرى. إذ يفترض المشروع أن يقام مكان المعامل التي أزيلت عمارات سكنية، ومجمع إنتاج أهلي، ومواقف للسيارات فوق مستوى الأرض وأخرى تحت الأرض، بالإضافة إلى انشاء مرافق اجتماعية.

ويقدر إجمالي عدد السكان الذين سيقطنون الحي الجديد بما يزيد عن 75 ألف نسمة، وأن يتم خلق أكثر من 65 ألف فرصة عمل (على حساب عامل واحد لكل 30 متر من المنشآت غير السكنية).

المساحة الكلية لمنشآت إعادة الإعمار والبناء الجديد تبلغ:

العمارات السكنية: 03,0 مليون متر مربع.

المجمع الصناعي والتجاري الأهلي: 1,5 مليون متر مربع.

مواقف السيارات: 0,9 مليون متر مربع (موقف لنحو 24,7 سيارة).

المرافق الاجتماعية: (25 مؤسسة للتعليم قبل المدرسي تستوعب 3765 طفلا)؛ و7 مدارس تستوعب 9020 تلميذا؛ عيادة طبية قادرة على استقبال 1050 مراجعة في المناوبة.

محطة لعربات المطافئ وغيرها من المنشآت: 0,3 مليون متر مربع.

منشآت رياضية وترفيهية: 0,2 مليون متر مربع.

إضافة إلى المحافظة على مباني سابقة مساحتها 0,1 مليون متر مربع.

سيكون مركز المنطقة عبارة عن شارع للمشاة " بولفار براتيف فيسنيخ" ، والذي ستقام بمحاذاته المباني العامة الرئيسية: قاعة للحفلات الموسيقية ومتحف (أرميتاج موسكو) ومسرح وفندق ومراكز تسوق تتكامل مع مباني سكنية. وسيتم تخصيص أكثر من 40 هكتارا من الأراضي للمناظر الطبيعية، وكورنيش بطول 4 كيلومترات وحديقة.

كما ستشمل شبكة المواصلات في الحي الجديد محطة مركزية لنقل الركاب، ومحطة خط السكك الحديدية الدائري (زيل) مع شبكة من الطرق الرئيسية والمحلية. ومن المخطط إنشاء 30 كيلومترًا من الشوارع والممرات وعدد من الجسور.

وقد تصل نفقات ميزانية المدينة على البنى التحتية للمواصلات والشبكات الهندسية والمرافق الاجتماعية أكثر من 45 مليار روبل.

حجم التمويل: حجم الاستثمارات يصل إلى حوالي 500 مليار روبل، من ضمنها استثمارات خاصة تبلغ أكثر من 420 مليار روبل (85% من إجمالي التمويل).

مواعيد التنفيذ: 2014 خلال الأعوام-2025

الوضع الراهن للمشروع:

حتى الآن تم إنجاز وتشغيل: مجمع هوكي كبير "أرينا ليغيند"، وجرى افتتاح متحف لأمجاد الهوكي، وقصر المياه.

في خريف عام 2015، بدأ البناء النشط للمجمع السكني "زيلارت".

في مجمع "زيلارت" السكني" يجري انشاء عمارات سكنية في آن واحد. حيث يتم البناء على سبع مراحل. المرحلة الأولى اكتملت تقريبًا. أما العمارات رقم 2 و3 و4 و5 و6 فتم فيها الانتهاء من تشييد أعمال صب الخرسانة، وتقريباً تنفذ في جميع العمارات تجهيز الممرات والسلالم والشبكات الهندسية الداخلية.

في ربيع عام 2018 سوف ينتهي العمل على تحسين الأفنية. كما يجري تجهيز واجهة العمارة رقم 1.

في مارس، بدأت المرحلة الثانية من البناء. وتم الحصول على تصريح لبناء العمارات السكنية رقم 16 و17 و14.

اعتبارا من أبريل 2018، تم استلام تصريح لإنشاء العمارات السكنية رقم 9 و10 في المجمع السكني "زيلارت".